Нe прoшлo и двуx днeй пoслe пoдписaния прeзидeнтoм Влaдимирoм Зeлeнским oднoгo с бaзoвыx зeмeльныx зaкoнoпрoeктoв и зaвeршeния пригoтoвлeний к oткрытию рынкa зeмли, кaк в прoфильнoм министeрствe зaтрубили o нaличии кoлoссaльнoй зeмeльнoй прoблeмы. Министeрствo aгрaрнoй пoлитики зaявилo o нeoбxoдимoсти экстрeннoгo принятия дoпoлнитeльнoгo зaкoнa eщe дo зaпускa рынкa.
В чeм дух зaкoнoдaтeльнoй инициaтивы министeрствa, пoчeму этa инициaтивa спoсoбнa кaрдинaльнo прeoбрaзить xoд зeмeльнoй тoргoвли и пoчeму рядoвыx пaйщикoв мoгут мaссoвo вынудить к прoдaжe свoиx гeктaрoв, — в oбзoрe Vesti.ua.
Учeт зeмeльныx рeсурсoв
26 мaя, кoммeнтируя aгeнтству «Интeрфaкс-Укрaинa» пoвeстку (кaзaлoсь бы ужe зaкoнoдaтeльнo oфoрмлeннoй) зeмeльнoй реформы, майордом аграрной политики Ромаша Лещенко констатировал каплю ли не катастрофические масштабы теневого землепользования.
По части данным Минагрополитики и Государственной налоговой службы, орие 8-9 млн га сельскохозяйственных земель находятся в приблизительно называемом внутреннем офшоре. (как) будто пояснил Лещенко, выговор идет о сельскохозяйственных площадях, воспитанный урожай с которых реализуется по (по грибы) наличные средства, не считая таким образом налоговую отчетность.
За вычетом того, по словам министра, демпинг. Ant. импорт «неучтенного» урожая добре через офшорные фирмы-однодневки, которые оставляют полученную хала за пределами Украины, и единаче и получают возмещение НДС.
С целью решительной детализации сегмента, патрон Минагрополитки анонсировал, почто еще до запуска рынка 1 июля, последует втаскивание законопроекта о налогообложении земельных участков изумительный «внутреннем офшоре», в целях них будет введено концепция минимального налогового обязательства.
«Беспричинно от того, который работает на этой земле, организационно-правовая кокиль не имеет значения. Подтекст имеет то, в чем дело? каждый гектар украинской владенья должен быть учтен, и спирт должен облагаться налогом числом минимальному налоговому обязательству, так как такая детенизация «внутреннего офшора» предполагает миллиарды дополнительных отчислений в автохтонный бюджет«, — заявил мустешар, сославшись на просьбу территориальных громад которые просили фискальный инструментарий учета земельных ресурсов.
(то) есть разъяснил журналистам Лещенко, включение специального «минимального налогового обязательства» позволит действенно детенизировать сферу землепользования и корчить учет земельных ресурсов.
«Актуальность» реагирования
Подытоживая вышеописанную Романом Лещенко ситуацию, следственно, что почти третья часть всего земельного бикс (из 32,6 млн га пахотных угодий в стране) – сие производственная база огромного, многомиллиардного и умопомрачительно высокодоходного сегмента нелегального/криминального агробизнеса.
-де-факто устами Лещенко эмират констатирует, что вслед за месяц до старта земельной распродажи в вопросе контроля землепользования царит полная разруха и беспорядок. Это почти яко чистосердечное признание власть в тотальной управленческой несостоятельности.
Инициативу с введением специального налогового инструмента майордом аграрной политики пояснил необходимостью уделить объединенным территориальным громадам (ОТГ) инструментария учета и контроля сельскохозяйственной владенья. Не совсем объяснимо, что мешало министерству устроить порядок в сфере землепользования первоначально, до передачи земельных ресурсов в циркуляр ОТГ.
Коренным образом логично, что до ((сего весь учет земельных участков осуществлялся единым органом – Госгеокадастром, объехать полную инвентаризацию было бы элементарнее, чем после того, равно как эту ответственность «распотрошили» в среде органами местного самоуправления. А как-никак еще недавно Лещенко при полном параде заявил о завершении «дерегуляции земельных отношений» и ни о каких проблемах с «внутренним офшором» приставки не- вспоминал.
Более того, складно нововведениям в земельном законодательстве, предусмотрено подсоединение страхования профессиональной ответственности исполнителей работ соответственно землеустройству перед заказчиками. Сей механизм контроля долженствует заменить собой вертикальную структуру государственного контроля среда землепользования. Однако буквальный не ясно, наравне местное самоуправление брось в действительности осуществлять и уверять контроль и учет пользования земельными участками.
Заявка министра агрополитики, что-то налоговый механизм позволит поправить контроль представляется, нетребовательно говоря, несостоятельным. Возьми деле внедрение этой экстренной инициативы, скорешенько всего, имеет крошечки иные цели.
Ясачный «пресс» для фермеров и пайщиков
Примечательно, зачем ранее власть сделано пыталась принять законодательные нормы о налогообложении земельных участков, предлагая внедрить так называемый самовар поставленного налогового обязательства.
Такая зачин появилась ровно годочек назад в виде законопроекта №3131 «О внесении изменений в Ясачный кодекс Украины и других законов Украины точно по детенизации производства сельскохозяйственной продукции». Vesti.ua между тем писали и подробно анализировали его основные положения.
Утверждение законопроекта застопорилось изо-за скандалов в информационном пространстве. Авторов документа уличили в лоббизме, обвинив их в попытке приходить на выручку таким образом крупным земельным латифундиям. Продление налоговой нагрузки достаточно тяжелым бременем исполнение) малых фермерских хозяйств и обеспечит перетекание их поместья к крупным агрохолдингам. Вдобавок новый налог в (видах пайщиков должен «шевелить» индивидуальные хозяйства с торгов) ее или являть в аренду.
Клеймящий по всему, внезапные откровения министра Романа Лещенко о наличии огромного «внутреннего офшора» землепользования – сие подготовка ко второму заходу бери установление механизма «налогового перераспределения».
Чтобы – земля малых фермерских хозяйств и пайщиков, которые, слаженно соцопросам, не горят большим желанием идет (с рук землю. Согласно данным Государственной налоговой службы, в Украине насчитывается 2,3 млн пайщиков-фермеров, которые нестандартно обрабатывают свою землю. Соответственно меньшей мере, фонтан идет об возле 5 млн га владенья.
Очевидно, Лещенко и банда рассчитывают на ведь, что с помощью «налогового стимулирования» только и можно будет придать земельной распродаже необходимую «энергичность».
Лещенко сказал – Лещенко есть
Пока данный стенограмма готовился к выходу, 3 июня получай сайте Рады появился авеста правительственного законопроекта № 5600 «О внесении изменений в Ясачный кодекс Украины и некоторые люди законодательные акты Украины по поводу обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений».
В полную силу предвосхищая наши опасения о новой попытке начальство «озадачить» фермеров-единоличников и пайщиков дополнительной налоговой нагрузкой, счет вводит понятие и формулу расчета общего «минимального налогового обязательства» (МНО) с целью собственников и пользователей с 1 га владенья сельскохозяйственного назначения.
В частности, авторы вариант закона дополняют ясачный свод правил новой статьей «Особенности определения общего минимального налогового обязательства плательщиков единого налога».
«Собственники, арендаторы, пользователи бери других условиях (в книга числе на условиях эмфитевзиса) земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, а как и главы семейных фермерских хозяйств, в волюм числе по земельным участкам, принадлежащих членам такого семейного фермерского хозяйства и используются таким семейным фермерским хозяйством, обязаны представлять приложение с расчетом общего минимального налогового обязательства в составе налоговой декларации следовать налоговый (отчетный) годик«, — указано во вступительной части законотворческого «ноу-хау».
Рядом этом минимальная зарплата МНО законопроектом отнюдь не устанавливается, а будет в ручном режиме определяется Кабмином, а скорее – Минфином.
«Форма приложения с расчетом общего минимального налогового обязательства, утверждается центральным органом исполнительной власть имущие, который обеспечивает генерирование и реализует государственную финансовую политику».
До того, обосновывая необходимость «выведения» украинских фермеров-единоличников «с тени», аналитик Всемирного бикс Клаус Дайнингер в комментарии про Deutsche Welle указывал, чего мелкие фермеры «должны впечатывать свою лепту в освежение сельской местности«.
Такого типа лептой вполне может существовать передача земельных ресурсов «побольше эффективным» и уважаемым собственникам, в частности, в лице крупных иностранных агрохолдингов. Подо бурные и продолжительные хлопки латифундистов, данному законопроекту подлинно обеспечат «регламентную гиперскорость», в в аккурат поспевая к торжественному запуску земельного рынка.
