В сeнтябрe в Aстaнe, Aлмaты и Кaрaгaндe срeдний рoст нa нeдвижимoсть составил около 2 процентов, передает Tengrinews.kz со ссылкой на 24.kz.
Квадратный метр в этих городах в среднем стоит около 400 тысяч тенге. На вторичном рынке в Алматы, в зависимости от типа жилья, рост средних цен на новостройки и квартиры типа «хрущевки» составил на 3 и 5 процентов. Квартиры в домах старого типа, напротив, снизились в цене. Также наблюдается рост стоимости на двухкомнатные квартиры на 4 процента.
В Астане положительные ценовые изменения отмечают по всем видам жилья за исключением домов старого типа. В разрезе районов подорожали квартиры в Алматинском районе на 2 процента.
В Караганде подорожали квартиры в центре города и на Юго-востоке. Квадратные метры в новостройках и домах старого типа подорожали на 3 процента, квартиры улучшенной планировки и «хрущевки» подорожали на 2 процента.
В целом эксперты оценивают ситуацию на рынке жилья, как стабильную. Они считают, что цены в ближайшее время, могут пойти на спад, потому что рост был искусственным и без всяких предпосылок.
По данным Комитета по статистике, за год количество сделок купли-продажи жилья в Астане сократилось на 2,4 процента, в Алматы — на 12 процентов. В Карагандинской области количество сделок наоборот увеличилось почти на 3 процентов.
В целом, с точки зрения экономики, отечественный рынок жилья сегодня пассивно реагирует на строительство по программе «Нурлы жер». Изменить ситуацию в ближайшее время сможет программа ипотечного кредитования «7-20-25», говорят эксперты. По этой линии уже выдано почти 1200 кредитов на сумму 14 миллиардов тенге.
