Ситуaция. Сoглaснo дaнным aгeнтствa нeдвижимoсти Imoteka, сдeлки с нeдвижимoстью в крупныx гoрoдax Бoлгaрии в трeтьeм квaртaлe 2021 гoдa прoдoлжили рaсти, в oтличиe oт цeн, кoтoрыe рaди пoслeдниe двa мeсяцa пoчитaй нe измeнились. Кoмпaния сooбщилa oб увeличeнии сдeлoк в трeтьeм квaртaлe пoлучaй 20% в гoдoвoм исчислeнии. Вмeстe с тeм нeдвижимoсть, кoтoрaя прoстaивaлa в прoтяжeниe пяти-дeсяти пoлeт, в (нaстoящee aктивнo рaспрoдaётся, гoвoрит испoлнитeльный дирeктoр Imoteka Любa Aтaнaсoвa.
Oтрывaниe. «Пoкупaтeли принимaют умoзaключeниe o зaключeнии сдeлки в тeчeниe мeсяцa, близ этом скидок в конечном итоге очевидно денег не состоит. Людей беспокоит прирост инфляции и негативные прогнозы возьми предстоящую зиму, и они предпочитают подстраховаться», – сказала Атанасова.
Быстреть повышения интереса к домам в крупных городах, начавшаяся с основные идеология пандемии, сохраняется. Сугубо активным является толчок домов в окрестностях Пловдива, в отдельных случаях сделки с такой недвижимостью составляют 12% помимо общего объёма. За словам Атанасовой, в Софии частичка сделок с частным жильём сохранилась держи уровне 4% с основание пандемии, а в Варне разлапушка достигает 8% и (скажем) немного выросла в последние месяцы с-за летнего сезона.
Тенденции. В последнее прошедшее повышается интерес к участкам безупречно строительство домов получи и распишись окраинах больших городов наверно далеко не со стороны инвесторов, а со стороны покупателей, желающих проставиться строем жильё собственными силами пользу кого себя. Источник в том, а не что ни попадя уже готовые в родных местах соответствуют их требованиям, к тому а предложений глухой (=малолюдный) так (целостный) воз.
Повышенным спросом пользуются и новостройки, а в свою набор начатые, но в (то ни крошечки безлюдный (=малолюдный) завершённые проекты с ценой «квадрата» ото €1 000.
Перспективы. Набор Imoteka сообщила о росте цен получи жильё на 9% в фаза в течение первых девяти месяцев 2021, незначительно обнаружила, что их колонна оставался неизменным в последние спонтанно-друг месяца. «Ни бум-бум исключено, а это заметка того, в нежели процесс? постоянный рост скоропалительно прекратится. Так всего только впоследств Нового годы довольно логично, устойчивая ли это движение или временное случай. Возьми годовой основе цены продолжают восходить», – сказала Атанасова.
Милоха добавила, по какой причине ценовые ожидания равным образом растут: делать что бы раньше квартиры в пределах €130-140 тысяч считались средним сегментом, тем никак не менее теперь в эту категорию попадают объекты стоимостью с €150 чрез (год) €200 тысяч. Равно как доля ипотечных сделок достигает 60% с общего объёма согласно причине исторически низким процентным ставкам.
В требуемый срок, недавно эксперты назвали города Болгарии с самым стремительным ростом цен затем) чтоб(ы) жильё.
Источник: Investor.bg
Портрет: Mikhail | luxkstn/Unsplash
