Как и любой другой вид заработка, продажа земельных участков привлекает множество мошенников. И даже председатели садовых товариществ могут на поверку оказаться не чистыми на руку людьми, и умудриться продать вам дачу, не имея никаких на неё документов.
Причем такие ситуации в судебной практике, как оказывается, далеко не редкость. Люди привыкли доверять человеку, занимающему любой мало-мальски значимый пост. Мол, раз начальник сказал, то так и надо делать. А лишний раз попросить изучить документы, постараться выяснить, кто является собственником земли в Полтаве – это все нам лень. А в результате оказывается, что торжественное принятие вас в члены садового товарищества, и выдача членской книжки – всего лишь красивая бутафория. Деньги вы за дачный участок передаете, а на деле не имеете ни одного правоустанавливающего документа. Вся правда, как обычно, вскрывается только тогда, когда появляется законный владелец земли, и требует вашего скорейшего исчезновения. Причем ни за возведенные на участке хозяйственные постройки, ни за высаженные грядки и клумбы вы даже компенсации не получите – законодательство полностью на стороне хозяина.
Кроме этого весьма распространенного случая, мошенники действуют и более изощренными способами. В том числе и предложение покупки земли в Полтаве по поддельным документам. К такому варианту быстро заработать серьезную сумму денег могут прибегать родственники или хорошие приятели настоящего собственника. Зная о том, что хозяин посещает свою фазенду очень редко, они подписывают договор купли-продажи или аренды по несуществующей ни в каких реестрах лицензированных нотариусов, доверенности. Обман может раскрыться даже через несколько лет, а мошенник, тем временем, все следы успеет замести.
Еще один распространенный способ ввести покупателя в заблуждение, и заработать легкие деньги – предложить его несколько раз разным клиентам. При этом оформляется аренда земли в Полтаве на несколько месяцев у настоящих хозяев, и беспрепятственно демонстрируется будущим покупателям. Документы под разными предлогами вам показаны не будут, зато залог в случае вашего согласия, обязательно попросят. И у всех остальных тоже попросят. А потом поддельный продавец исчезает без следа, а удовольствие разбираться с клиентами предоставляет настоящим хозяевам.
Чтобы не стать жертвой мошенников лучше воспользоваться услугами профессиональных юристов. На сайте dom.ria.com вы можете найти координаты первоклассных специалистов в этой области. Тогда у вас и с документами все в порядке будет, и никакого неприятного осадка на душе не останется.
