Жить с родителями в одной квартире, копить деньги, брать ипотечный кредит не всегда представляется возможным. Особенно молодым семьям трудно подстроиться под уклад старшего поколения, да и собрать нужную сумму для первого взноса тоже проблематично, ведь еще хочется пожить для себя, отдохнуть. И пример стран Запада, где люди зачастую предпочитают аренду жилья вместо покупки собственной жилплощади, показывает возможность проживать в съемном доме, квартире. Непредвзятый взгляд на проблему показывает, что аренда домов в Хмельницком обходится дешевле ежемесячных взносов по кредиту.
Вот и появляются объявления: Сниму дом в Хмельницком. А предложений по сдаче в наем домов, квартир в любом городе можно найти много. Это часто комфортабельные дома со всеми удобствами, расположенные в самых благоприятных местах для проживания. Аренда домов в Хмельницком предоставляет не только крышу, но и мебель, бытовую технику, благоустроенную территорию. От посягательств арендодателя квартирантов защитит грамотный договор, которому стоит уделить внимание обеим сторонам.
Арендодатель зачастую не желает составлять и подписывать договор, ссылаясь на дополнительные расходы, оформление дополнительных бумаг. Ему придется получить справку-характеристику из БТИ, а затем платить поквартально 15% налога на доход с физических лиц. К этому добавляется оплата услуг нотариуса. Но регистрация у нотариуса является обязательной, если дом арендуется на длительный срок. Для сдачи дома посуточно в Хмельницком, либо на другой короткий срок, допустим на два-три года, к нотариусу можно не обращаться. Правда, квартиранту не всегда выгодно через каждые пару лет, а то и меньше, перезаключать договор. Это чревато тем, что хозяин может изменить условия найма, повысить арендную плату.
Сделку можно оформить, обратившись в риэлтерскую компанию, где обе стороны поставят подписи на договоре, а третьей стороной будет риэлтор, контролирующий сделку.
Если предполагается сдавать жилье на длительный срок, то арендодатель может застраховать свою недвижимость. На стоимость полиса не будет влиять факт сдачи дома в аренду. Страховка, конечно, не покроет полностью ущерб от пожара, порчи имущества в результате подтопления, но часть убытков удастся избежать. Можно также обязать квартирантов застраховать гражданскую ответственность, в данном случае перед владельцем дома.
