Чаще всего на рынке недвижимости Киева появляются предложения о продаже квартир повышенной комфортабельности и эконом-класса. Если продается элитное жилье, то подготовке нужно уделить особое внимание. Здесь многое играет роль, начиная от состояния подъезда и заканчивая капитальным ремонтом, идеальным состоянием коммуникаций и инженерных сетей. Поэтому придется приложить немало усилий, вложить крупные финансы, чтобы окончательно подготовить объект недвижимости, привлечь потенциальных покупателей.
В основном продажа квартир в Святошинском районе ориентирована на стандартное жилье. Вопрос о подготовке тут более щепетильный, но он требует намного меньше финансовых вложений. Тут вы больше будете тратить свое время, чем деньги. О капитальном ремонте иди даже косметическом не нужно думать, этого не потребуется, если квартиру итак можно сделать достаточно уютной и комфортной. Ниже будет указано то, что надо сделать обязательно.
Не стоит и говорить о том, что необходимо сразу выбросить всякий хлам, избавиться от мусора. Собственники очень часто откладывают этот процесс, в результате чего первые покупатели смотрят помещение, но оно не готово. Поэтому найдите свободный день и выбросите все то, что лишнее. Новому владельцу квартиры не нужны старые тряпки или сломанная мебель, которую можно починить. Помещение должно быть просторным, а разный хлам делает его визуально меньше, грязнее, что всегда отталкивало потенциальных покупателей.
Если есть много явных недостатков, таких как трещины на стенах, оборванные обои и прочее, то необходимо их устранить. Опять-таки, не нужно приводить в порядок всю квартиру, можно только замаскировать неудачное место. Полноценный косметический ремонт требуется в случае «убитых» квартир, тех, в которых долгое время никто не жил. В остальных ситуациях он будет крайне нерентабельным, невыгодным.
Также желательно, чтобы в квартире не было коробок с вашими вещами. Если вам временно негде их расположить, рекомендуется арендовать для этого гараж или небольшой склад. Тогда квартира будет более просторной, покупатель сможет адекватно оценить ее, ведь ничего ему не мешает.
Особое внимание уделяется балкону, поскольку именно здесь всегда скапливается много мусора и ненужных вещей. Его следует не просто разобрать, но и тщательно отмыть, чтобы избавиться от пыли, грязи и неприятного запаха.
